租房合同最新版

租房合同最新版

在当今社会，人们对合同愈发重视，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编收集整理的租房合同最新版，仅供参考，希望能够帮助到大家。

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方在20xx年签订：____________

出租方（以下简称“甲方”）：____________

姓名/法定代表人：（甲方姓名/法定代表人）

联系地址：____________

联系电话：____________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：________

鉴于：

1.甲方是指有权出租该房屋的合法产权所有人。

2.乙方同意租赁该房屋，并承诺按照本合同的规定履行义务。

双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，共同达成如下协议：

第一条租赁物房屋及位置

1.租赁房屋的具体情况如下：

房屋地址：（房屋地址）

建筑面积：（房屋建筑面积）

户型结构：（房屋户型结构）

其他描述：（房屋其他描述）

2.房屋的所有权归甲方所有。

第二条租期

1.本租赁合同的租期为（租期时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月应支付的租金为人民币（金额），租金支付方式为（支付方式）。

2.乙方应于每月的（支付日）之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条中介费及押金

1.乙方在签订本合同时支付给甲方的押金为人民币（金额）。

2.押金将用于乙方违约时甲方的损失及修缮费用，乙方在解除合同时应向甲方提供满足以下条件的房屋交接：

（1）乙方将房屋归还至甲方，并承担房屋交接前的修复、清洁等费用；

（2）乙方将房屋内的家具、电器等设备归还至甲方，并确保设备完好。

第五条房屋用途

1.乙方承诺将该房屋仅用作居住，不得进行商业等非居住性质的活动。

2.乙方不得将本合同约定的房屋转租、借给第三人使用。

第六条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并保管房屋及配套设备。

2.乙方发现房屋存在损坏或故障时应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

3.乙方不得改变房屋的结构及装修，如需装修须提前书面告知甲方并得到甲方的书面同意。

第七条保险责任

1.在租赁期间，甲方应对房屋及公共设施向保险公司购买居民财产保险。

2.乙方在租赁期间因过错而导致房屋及公共设施损坏的，应赔偿甲方的损失。

第八条违约责任

1.乙方如违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方限期履行并赔偿甲方的'实际损失。

2.乙方如逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

第九条合同解除

1.本合同期满后，甲方确认乙方无拖欠租金及违约行为的情况下，甲方应归还乙方全部押金。

第十条争议解决

1.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十一条其他事项

1.本合同项下的任何通知、询问、沟通等书面文件都应通过挂号信、送达、快递等方式进行。

2.对于未尽事宜，双方应友好协商解决，并书面形式确认。

第十二条合同生效

1.本合同自双方签字盖章后生效，并与各方持有的原件及复印件具有同等效力。

甲方（签名/盖章）：乙方（签名）：

日期：_____年____月____日日期：____年____月____日

本租赁合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同订立，经甲乙双方协商一致，特制订本合同。

一、租赁房屋：

房屋地址：____________

房屋面积：____________

房屋用途：____________

其他附属设施：________

二、租赁期限：

本次租赁期限起始日期为__________年____月____日，终止日期为__________年____月____日。租期一经确定不可中途更改。在租赁关系终止之前，租赁双方均不得解除本合同。

三、租金及支付方式：

1.租金标准：每月租金为__________元人民币。租赁期内租金总额为__________元人民币。

2.支付方式：每月租金需在租金到期前的五个工作日内支付，支付方式为线上/线下支付。

四、押金：

1.房屋押金：甲方收取乙方__________元人民币作为房屋押金，用于保证乙方在租赁关系终止后将房屋归还给甲方，并确保房屋及配套设施的.完好程度。押金将在租赁关系终止后按照约定条件如期退还给乙方。

2.其他费用押金：（如有需要，请注明具体费用及金额）

五、维修责任：

1.乙方在租赁期内对房屋及配套设施的损坏，应由乙方承担修缮费用。

2.甲方应保证房屋及配套设施的正常使用，如房屋或配套设施出现故障需要修理，甲方应负责及时修理，乙方应积极配合。

六、违约责任：

1.甲方不按合同约定履行义务的，应承担违约责任，并按照双方约定或法律规定进行赔偿。

2.乙方不按合同约定履行义务的，应承担相应违约责任，并按照双方约定或法律规定进行赔偿。

七、其他约定：

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

3.本合同自双方签字生效，合同期届满或终止后，除非双方另有约定，本合同不可撤销。

甲方（出租方）：________乙方（承租方）：____________

签字：___________签字：___________

日期：___________日期：___________

本合同于__年__月__日签订，甲方（出租方）为：

姓名/公司名称：____________

地址：____________________

联系电话：___ ……此处隐藏12776个字……为：

a、乙方可进行所有必须的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由此而引起的所有花费及开支，或由乙方在租金中扣除。

b、如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方承担违约责任。

第十一条 抵押签订本合同时，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押情况及有无被执法部门采取查封等强制措施。如有上述事实，甲方应如实向乙方提供具体内容，并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。否则由此造成的一切损失由甲方赔偿，并承担违约责任。

第十二条 违约责任

1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。

2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的具体损失。

3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0.2‰每天向甲方缴交滞纳金(10天允许期为考虑假日或人为疏失，超过60天则属违约，并承担违约责任)。

4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。

5、如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的，甲方应赔偿乙方实际损失。 第十三条 争议解决凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成，则提交 市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。

第十四条 通知一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本合同所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。

第十五条 保密甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。

第十六条 合同终止的约定本合约期满后如乙方想继续承租本合同所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁合同。

第十七条 其他如因与甲方有关的其他特殊约定，导致停水、停电、停业;所造成的一切经济损失由甲方负责。

第十八条 附则

1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。

2、本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失，并互不追究责任。

4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。

5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管理部门存档一份，工商部门存档一份。

签署： 签署：

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法定代表人： 法定代表人：

签约地点：

签约时间： 年 月

出租方：___________ (甲方)

法定代表人：________________

承租方： ____________(乙方)

法定代表人：________________

甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就___________房租赁事宜达成如下协议。

一、租赁标的及面积

租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______平方米;

甲方保证：

(1)其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务;

(2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形;

(3)租赁标的`上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________ 。

三、租赁期限

甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方保证在______年______月______日前进场装修)，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。

免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为______年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。

四、租金及付款方式

租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计)，租金中含物业管理费。

1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的 日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的______日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币______元整(____________元)。

2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。

3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。

4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。

5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金 ：

开户行:__________________

帐号名:__________________

银行账号：_______________

五、房屋设备、设施

甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：

供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器;

信息点及电源：甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件11《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案;